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NEO-SAN · Petershausen · seit 2008

Vom Rückbau bis zur letzten FugeBadsanierungim Großraum München.

Antwort meist innerhalb weniger Stunden, werktags wie am Wochenende. Erstgespräch, Begehung und Einschätzung sind unverbindlich und kostenfrei.

  • Familienbetrieb seit 2008
  • Handwerkskammer für München und Oberbayern
  • Über 2.500 Aufträge
  • Sechs feste Mitarbeiter
Fertig saniertes Bad mit Waschtisch und Dusche
  • Festpreis nach Aufmaß, keine versteckten Kosten
  • Abdichtung nach Norm, nicht nur gefliest
  • Ein Bauleiter von der Besichtigung bis zur Übergabe

Ein Bad braucht sechs Gewerke in der richtigen Reihenfolge. Bei uns kommt die Badsanierung aus einer Hand: Sie sprechen mit einem Ansprechpartner, den Rest sortieren wir.

Entkerntes Bad mit neuen Leitungen und Vorwandinstallation
Reihenfolge

Ein Bad entsteht von hinten nach vorn

Rückbau, Leitungen, Vorwände, Abdichtung, Estrich, Fliesen, Sanitär, Maler. Jedes Gewerk braucht das vorherige fertig, und zwischendurch muss Estrich trocknen. Genau daran scheitern Bäder, bei denen jeder Handwerker einzeln beauftragt wird.

Wir legen die Reihenfolge mit dem Terminplan vor Beginn fest und holen die Partnerbetriebe zu dem Tag, an dem sie dran sind.

Dichtbahn in einer Dusche vor dem Fliesen
Abdichtung

Der teuerste Fehler liegt unter den Fliesen

Wir sanieren nicht nur Bäder, wir sanieren auch Wasserschäden. Wir sehen deshalb regelmäßig, was passiert, wenn in der Dusche gespart wurde: durchfeuchtete Wände, Schimmel im Nachbarraum, aufgerissener Estrich.

In unseren Bädern ist die Verbundabdichtung Standard, mit Dichtband in jeder Ecke und Manschette an jedem Durchbruch. Wir fotografieren sie, bevor gefliest wird.

Das Team von NEO-SAN vor dem Firmenwagen
Preis

Festpreis nach Aufmaß statt Stundenzettel

Wir messen das Bad auf, nehmen auf, was raus muss und was rein soll, und schreiben einen Festpreis mit allen Gewerken hinein. Vor Beginn, nicht am Ende.

Was im Bestand hinter der Wand steckt, lässt sich nicht immer vorher sehen. Wenn etwas auftaucht, erfahren Sie es am selben Tag mit Preis, nicht erst auf der Schlussrechnung.

Was Kunden sagen

Bewertungen bei Google

„Wir waren absolut zufrieden! Bei uns wurde der Abriss einer Altküche vorgenommen mit anschließender Renovierung des Raumes (Schlitze klopfen, neue Elektrodosen verlegen, neue Fensterbank, neue Bodenliesen und Malern des Raumes). Es hat alles reibungslos geklappt und vor allem wurde sehr sauber gearbeitet.“
S. Gossmann · Google-Bewertung
„Saubere, zuverlässige Arbeit. Auch eine gute Kommunikation wusste ich zu schätzen.“
Peter G. · Google-Bewertung
„Gute Planung, sehr gute Ausführung und stets zuvorkommende und faire Preisgestaltung!“
Wolfgang Schmalz · Google-Bewertung
„Wir haben unsere Kellergang nach dem Einbau von Brandschutztüren und der Herstellung von Brandschotts wieder instandsetzen lassen. Es wurde sehr professionell und sauber gearbeitet. Die Wände und Decken sind verspachtelt und gestrichen, der Boden gestrichen worden. Alles sieht insgesamt sehr viel besser aus, als es vor dem Beginn der ursächlichen Arbeiten aussah. Das zeigt sich auch am zweiten Teil des Kellergangs, der nicht neu gemacht wurde. Wir können Neo Sanierung uneingeschränkt empfehlen. Auch erwähnenswert: sehr nette Handwerker. Es war uns ein Vergnügen. Bis zum nächsten Auftrag.“
Familie Buschbeck · Google-Bewertung

So läuft es

In drei Schritten zum Festpreis.

  1. 1

    Anruf oder Nachricht

    Sie schildern kurz, worum es geht und wo das Objekt liegt. Wir melden uns meist innerhalb weniger Stunden zurück.

  2. 2

    Besichtigung und Aufmaß

    Wir kommen vorbei, sehen uns den Bestand an und messen auf. Besichtigung und Einschätzung sind kostenfrei und unverbindlich.

  3. 3

    Festpreis und Terminplan

    Sie bekommen einen Festpreis nach Aufmaß, in dem alle Gewerke stehen, dazu den Terminplan. Erst danach fängt jemand an.

Was ein Bad teuer macht

Nicht die Fliese entscheidet,
sondern was darunter liegt

Ein Bad ist der kleinste Raum der Wohnung und der mit den meisten Gewerken. Teuer wird es, wenn jemand in der falschen Reihenfolge arbeitet oder an der Abdichtung spart.

Offener Bodenablauf in einer Dusche vor dem Abdichten

Abdichtung, Gefälle, Ablauf

Bei einer bodengleichen Dusche hängt alles am Aufbau: Gefälle zum Ablauf, Verbundabdichtung über die ganze Fläche, Manschette um den Gully, Dichtband in jede Ecke. Wir dokumentieren diesen Zustand mit Fotos, bevor die erste Fliese liegt.

Warum wir das so genau nehmen
Eigene Gewerke · Fliesen, Estrich, Trockenbau, Maler

Sechs Gewerke, ein Terminplan

Fliesen, Boden, Trockenbau, Putz und Estrich, Maler sowie Türen machen unsere eigenen Leute. Sanitär und Elektro kommen von festen Partnern, eingeplant in denselben Plan.

Alle Leistungen im Bad
1Ansprechpartner vom Aufmaß bis zur Übergabe, auch wenn sechs Gewerke im Bad waren.
Fertiges Bad mit bodengleicher Dusche

Festpreis vor Beginn

Sie bekommen einen Festpreis nach Aufmaß, in dem alle Gewerke stehen. Keine Stundenzettel, keine Nachträge, über die erst am Ende gesprochen wird.

Was ein Bad kostet
Abdichtung

Wir sehen jede Woche,
wie ein schlecht abgedichtetes Bad endet

NEO-SAN saniert Bäder und Wasserschäden. Das ist der Grund, warum wir beim Thema Abdichtung unangenehm genau sind: Wir werden auch dann gerufen, wenn es bei jemand anderem schiefgegangen ist, und sehen den Schaden zwei Jahre nach der schönen Fliese.

Wasser sucht sich den Weg unter der Fliese, nicht darauf. Eine Dusche kann makellos aussehen und trotzdem seit Monaten in die Nachbarwand laufen. Deshalb ist bei uns die Abdichtung kein Zusatz, sondern ein eigener Arbeitsschritt mit eigener Kontrolle.

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Verbundabdichtung

Flächig unter Fliesen und Estrich aufgebracht, in der Dusche über die ganze Wandhöhe. Kein Anstrich, der nur aussieht wie eine Abdichtung.

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Ecken und Durchbrüche

Dichtband in jede Ecke, Manschetten um Rohre, Ablauf und Armaturen. Dort entstehen die Schäden, nicht in der Fläche.

03

Fotos vor dem Fliesen

Wir fotografieren die fertige Abdichtung, bevor sie verschwindet. Sie bekommen die Bilder, und die Versicherung bekommt sie auch, falls sie je gebraucht werden.

Undichte Dusche mit Feuchteschaden im Bestand
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Wenn das alte Bad schon undicht war

Zeigt sich beim Rückbau ein Feuchteschaden, stehen wir nicht ratlos daneben: Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung sind unser zweites Standbein. Sie brauchen keine zweite Firma und keinen zweiten Termin.

Anfrage senden

Zahlen, die sich prüfen lassen

Seit 2008 in Petershausen

Sechs feste Mitarbeiter

Über 2.500 abgewickelte Aufträge

Radius 40 bis 50 Kilometer um Petershausen

Was im Bad typisch gemacht wird

  • Rückbau bis auf den Rohbau, inklusive Entsorgung
  • Verbundabdichtung mit Dichtbändern und Manschetten
  • Vorwandinstallation, Nischen, abgehängte Decke
  • Estrich mit Gefälle für die bodengleiche Dusche
  • Fliesen an Wand und Boden, Großformat bis Mosaik
  • Sanitär und Elektro über feste Partnerbetriebe

Unsere Leistungen bei der Badsanierung

Was im Bad
gemacht wird

Von der alten Fliese bis zur fertigen Dusche. Sechs Schritte, die aufeinander aufbauen, und ein Terminplan, in dem auch die Partnerbetriebe stehen.

Rückbau eines Bades bis auf die Rohrleitungen
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Rückbau und Entsorgung

Altes Bad raus, bis auf den Rohbau. Fliesen, Estrich, Vorwände und Sanitärobjekte, mit Staubschutz und ohne dass die Wohnung zur Baustelle wird.

  • Fliesen und Estrich
  • Alte Vorwände
  • Entsorgung inklusive
Abdichtung einer Dusche vor dem Fliesen
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Abdichtung

Verbundabdichtung unter Fliesen und Estrich, Dichtbänder in den Ecken, Manschetten an jedem Durchbruch. Der Teil, den später niemand sieht und der über alles entscheidet.

  • Verbundabdichtung
  • Dichtbänder und Ecken
  • Manschetten an Durchbrüchen
Bad im Ausbau mit Trockenbauwänden
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Vorwände und Trockenbau

Vorwandinstallation für hängendes WC und Waschtisch, Nischen und abgehängte Decken, Dämmung gegen Schall zum Nachbarraum.

  • Vorwand für WC und Waschtisch
  • Nischen und Decke
  • Schalldämmung
Frischer Estrich in einer Dusche
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Estrich und Gefälle

Neuer Estrich, bei bodengleicher Dusche mit Gefälle zum Ablauf. Erst wenn der Estrich trocken ist, wird gefliest.

  • Estrich neu
  • Gefälle zum Ablauf
  • Trocknung abgewartet
Verlegung von Wandfliesen
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Fliesen

Wand und Boden, Großformat oder Mosaik, saubere Schnitte um Armaturen und Ecken. Fliesen sind unser eigenes Gewerk, nicht zugekauft.

  • Wand und Boden
  • Großformat und Mosaik
  • Eigene Fliesenleger
Verlegung großformatiger Bodenfliesen
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Sanitär und Elektro über Partner

Leitungen, Armaturen, WC, Waschtisch und Dusche setzt unser fester Sanitär-Partnerbetrieb, Steckdosen und Licht der Elektriker. Beide stehen in unserem Terminplan.

  • Sanitär über Partner
  • Elektro über Partner
  • In unserem Terminplan
Fertiges Bad mit bodengleicher Dusche

Ein Bad, sechs Gewerke, ein Ansprechpartner.

Rückbau, Abdichtung, Trockenbau, Estrich, Fliesen und Maler sind unsere eigenen Leute. Sanitär und Elektro kommen von festen Partnerbetrieben, die seit Jahren mit uns arbeiten. Sie rufen nicht sechsmal an, sondern einmal.

Kostenlose Besichtigung anfragen0175 / 7336336

Gut zu wissen

Was kostet eine Badsanierung?

Den Preis bestimmen Größe, Zustand des Bestands, die Lage der Leitungen und Ihre Wahl bei Fliesen und Sanitär. Deshalb nennen wir keine Quadratmeterpreise, sondern messen auf und schreiben einen Festpreis mit allen Gewerken. Besichtigung und Einschätzung sind kostenfrei.

Häufige Fragen

Wie lange dauert ein Bad?

Die Dauer hängt an Rückbau, Trocknungszeit des Estrichs und der Lieferzeit der Sanitärobjekte. Den Terminplan legen wir vor Beginn fest, mit jedem Gewerk an seinem Tag. Wer früh bestellt, verkürzt die Bauzeit mehr als jede Eile auf der Baustelle.

Ablauf im Bad

In welcher Reihenfolge wird saniert?

Rückbau, Leitungen, Vorwände, Abdichtung, Estrich, Fliesen, Sanitär, Maler. Jedes Gewerk braucht das vorherige fertig. Genau diese Reihenfolge koordinieren wir, damit niemand auf den anderen wartet und am Ende keiner nacharbeiten muss.

Warum die Abdichtung zählt
Vorher und nachher

Dusche
vorher und nachher

Eine undichte Dusche im Bestand: freigelegte Leitungen und durchfeuchteter Untergrund, danach die neue Dusche mit zwei Abläufen, abgedichtet, verfliest und übergeben.

Undichte Dusche mit Feuchteschaden vor der Sanierung
VorherUndichte Dusche mit Feuchteschaden vor der Sanierung
Neue geflieste Dusche mit zwei Abläufen
NachherNeue geflieste Dusche mit zwei Abläufen
Einsatzgebiet

Von Petershausen aus
in der ganzen Region

Karte mit dem Einsatzgebiet von NEO-SAN: 50 Kilometer rund um Petershausen
Sitz in Petershausen, Radius 40 bis 50 Kilometer, Schwerpunkt Großraum München. Steht Ihr Ort nicht in der Liste, fragen Sie trotzdem an.

Kontakt

Badsanierung
anfragen.

Schreiben Sie kurz, wie groß das Bad ist, was Sie vorhaben und wo es liegt. Wir melden uns, kommen zum Aufmaß und schicken Ihnen einen Festpreis.

InhaberJens NeumannInhaber und Geschäftsführer
AnschriftBergstr. 685238 Petershausen
BetriebNEO-SAN, EinzelunternehmenHandwerkskammer für München und Oberbayern

Kostenlose Besichtigung anfragen

Antwort meist innerhalb weniger Stunden. Erstgespräch, Begehung und Einschätzung sind unverbindlich und kostenfrei.

Weitere Angaben (freiwillig)

Häufige Fragen zur Badsanierung

Die Fragen, die bei Google rund um die Badsanierung am häufigsten gestellt werden, hier ehrlich beantwortet.

Was kostet eine Badsanierung?

Das lässt sich ohne Aufmaß seriös nicht beantworten, und jeder Quadratmeterpreis im Internet ist geraten. Den Preis bestimmen die Größe des Bades, der Zustand hinter den alten Fliesen, die Lage der Leitungen, ob die Dusche bodengleich werden soll und welche Fliesen und Sanitärobjekte Sie wählen.

Wir kommen zum Aufmaß, nehmen auf, was raus muss und was rein soll, und Sie bekommen einen Festpreis, in dem alle Gewerke stehen. Besichtigung und Einschätzung sind kostenfrei und unverbindlich.

Was ist bei einer Badsanierung am teuersten?

Nicht die Fliese, sondern alles, was sie trägt: Rückbau und Entsorgung, neue Leitungen, Vorwände, Abdichtung und Estrich. Das sind die Arbeiten, die hinterher niemand sieht, und genau an ihnen wird am häufigsten gespart.

Teuer wird ein Bad außerdem, wenn Leitungen verlegt werden müssen, weil Dusche, WC oder Waschtisch an eine andere Stelle sollen. Beim Aufmaß sagen wir Ihnen, was das in Ihrem Fall bedeutet.

Wie lange dauert eine Badsanierung?

Die Bauzeit hängt an drei Dingen: wie viel zurückgebaut werden muss, wie lange der Estrich trocknen muss, bevor gefliest werden darf, und wann die Sanitärobjekte geliefert werden. Wer früh auswählt und bestellt, verkürzt die Bauzeit deutlich.

Den Terminplan legen wir vor Beginn fest, mit jedem Gewerk an seinem Tag, und sagen Ihnen dabei, in welchem Zeitraum das Bad nicht nutzbar ist.

In welcher Reihenfolge saniert man ein Bad?

Rückbau bis auf den Rohbau, dann Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, dann Vorwände und Trockenbau, dann die Abdichtung, dann Estrich mit Gefälle, danach Fliesen, zum Schluss Sanitärobjekte und Maler.

Jeder Schritt braucht den vorherigen fertig. Weil das sechs Gewerke betrifft, ist die Koordination die eigentliche Leistung bei einer Badsanierung, nicht das einzelne Handwerk.

Kann das Bad während der Sanierung benutzt werden?

Bei einer Komplettsanierung nicht. Sobald Rückbau, Abdichtung und Estrich anstehen, ist das Bad für diese Zeit gesperrt. Gibt es im Haushalt nur ein Bad, planen wir das vorher mit Ihnen durch und halten die Sperrzeit so kurz wie möglich.

Wird nur die Dusche erneuert oder gefliest, lässt sich oft mehr erhalten. Was in Ihrem Fall geht, sehen wir beim Aufmaß.

Gibt es Zuschüsse für einen barrierefreien Umbau?

Wenn ein Pflegegrad vorliegt, beteiligt sich die Pflegekasse an wohnumfeldverbessernden Maßnahmen, zum Beispiel an einer bodengleichen Dusche oder einem verbreiterten Türdurchgang. Den Antrag stellen Sie bei Ihrer Pflegekasse, vor Beginn der Arbeiten.

Wir liefern Ihnen die Unterlagen, die Sie dafür brauchen: Beschreibung der Maßnahme, Aufmaß und Kostenaufstellung. Über die Höhe entscheidet Ihre Pflegekasse, nicht wir.

Macht ihr auch nur Teile, zum Beispiel nur die Dusche?

Ja. Nicht jedes Bad muss komplett raus. Wenn nur die Dusche undicht ist oder der Boden erneuert werden soll, machen wir genau das. Wir sagen Ihnen beim Aufmaß ehrlich, ob die Teilsanierung trägt oder ob Sie in zwei Jahren wieder dasitzen.

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