Antwort meist innerhalb weniger Stunden, werktags wie am Wochenende. Erstgespräch, Begehung und Einschätzung sind unverbindlich und kostenfrei.
Bei einer Kernsanierung bleibt das Tragwerk, alles andere wird erneuert. Das ist ein anderer Eingriff als eine Renovierung, und er braucht eine andere Planung.
Tragende Wände, Decken und Dach bleiben stehen. Böden, Bäder, Leitungen, Fenster und Putz kommen komplett raus und werden von innen neu aufgebaut. Das ist ein anderer Eingriff als eine Renovierung und braucht eine andere Planung.
Ob sich das bei Ihrem Gebäude lohnt, sehen wir uns vorher an, auf Wunsch auch vor dem Kauf.
Wir entkernen, trennen den Schutt nach Bauschutt, Holz, Metall und Restmüll und organisieren Container und Abfuhr. Danach kommen Leitungen, Estrich, Trockenbau, Fliesen, Maler und Türen in einer festen Reihenfolge.
Die Entkernung selbst ist meist eine Sache von Tagen. Den Zeitrahmen für Ihr Objekt nennen wir nach der Besichtigung.
Tauchen im Altbau Asbest, alte Holzschutzmittel oder Mineralwolle auf, stoppen wir die Arbeiten in dem Bereich und ziehen einen zugelassenen Fachbetrieb hinzu. Erst nach der Freigabe arbeiten wir dort weiter.
Das sagen wir vorher, nicht hinterher. Sie bekommen keine Überraschung auf der Rechnung.
Was Kunden sagen
„Wir waren absolut zufrieden! Bei uns wurde der Abriss einer Altküche vorgenommen mit anschließender Renovierung des Raumes (Schlitze klopfen, neue Elektrodosen verlegen, neue Fensterbank, neue Bodenliesen und Malern des Raumes). Es hat alles reibungslos geklappt und vor allem wurde sehr sauber gearbeitet.“
„Saubere, zuverlässige Arbeit. Auch eine gute Kommunikation wusste ich zu schätzen.“
„Gute Planung, sehr gute Ausführung und stets zuvorkommende und faire Preisgestaltung!“
„Wir haben unsere Kellergang nach dem Einbau von Brandschutztüren und der Herstellung von Brandschotts wieder instandsetzen lassen. Es wurde sehr professionell und sauber gearbeitet. Die Wände und Decken sind verspachtelt und gestrichen, der Boden gestrichen worden. Alles sieht insgesamt sehr viel besser aus, als es vor dem Beginn der ursächlichen Arbeiten aussah. Das zeigt sich auch am zweiten Teil des Kellergangs, der nicht neu gemacht wurde. Wir können Neo Sanierung uneingeschränkt empfehlen. Auch erwähnenswert: sehr nette Handwerker. Es war uns ein Vergnügen. Bis zum nächsten Auftrag.“
Die Entkernung ist der erste Schritt jeder Kernsanierung. Was dabei anfällt, wie es entsorgt wird und wie lange das dauert.
Bodenbeläge und Estrich, Fliesen und Putz, Sanitärobjekte, Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, Zwischenwände aus Trockenbau, Türen und Zargen, alte Fenster. Tragende Wände und Decken bleiben stehen. Im Bild: der Zustand nach der Entkernung, die neuen Leitungen liegen schon.
Anfrage sendenBauschutt, Holz, Metall und Restmüll werden auf der Baustelle getrennt, in Containern gesammelt und über Entsorgungsbetriebe abgefahren. Wir organisieren Container und Abfuhr.
Was wir selbst machen
Die Entkernung selbst ist der kürzeste Teil der Sanierung, meist eine Sache von Tagen. Die Dauer hängt an Größe und Zustand des Hauses. Den Zeitrahmen für Ihr Objekt nennen wir nach der Besichtigung.
Ablauf einer HaussanierungAlte Gebäude sind meist solide gebaut. Was am Ende ist, sind Leitungen, Abdichtung, Fenster und Dämmung, und oft passt der Grundriss nicht mehr zum heutigen Wohnen. Das sind die vier Punkte, die wir bei fast jedem Altbau vorfinden.
Ob sich die Kernsanierung lohnt, entscheiden Tragwerk, Dach und Keller. Sind die in Ordnung, lässt sich ein Altbau von innen vollständig erneuern.
Feuchte Kellerwände und Sockel ohne funktionierende Abdichtung. Wir klären die Ursache, bevor innen etwas neu gemacht wird.
Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen aus der Bauzeit, oft schon mehrfach geflickt. Bei der Kernsanierung werden sie komplett erneuert.
Kleine Räume und lange Flure, die heute zu offenen Grundrissen zusammengelegt werden. Tragende Wände bleiben, alles andere kann sich ändern.
Ungedämmte Dächer, oberste Geschossdecken und Außenwände. Wir dämmen dort, wo es bei Ihrem Gebäude wirkt, und lassen weg, was nur Geld kostet.
Anfrage sendenZahlen, die sich prüfen lassen
Seit 2008 in Petershausen
Sechs feste Mitarbeiter
Über 2.500 abgewickelte Aufträge
Radius 40 bis 50 Kilometer
Was wir bei einer Kernsanierung selbst machen
Unsere Leistungen bei der Kernsanierung
Bei einer Kernsanierung kommt alles raus, was nicht trägt, und wird von innen neu aufgebaut. Das sind die Arbeiten, die dabei anfallen.
Böden, Bäder, Zwischenwände, Leitungen, Putz und alte Fenster kommen raus. Tragende Wände und Decken bleiben stehen. Schutt wird getrennt und abgefahren.
Wasser, Abwasser und Strom werden im ganzen Gebäude neu verlegt. Elektro sowie Gas und Wasser über unsere festen Partnerbetriebe.
Neue Wände und Decken aus Trockenbau, neue Grundrisse, Dämmung von Dach, oberster Geschossdecke und Außenwänden, wo sie wirkt.
Innenputz auf den alten Wänden, neuer Estrich als Grundlage für jeden Boden, bei Bedarf mit Trittschallschutz auf Holzbalkendecken.
Bäder werden komplett neu aufgebaut, mit Abdichtung, Fliesen und bodengleicher Dusche. In den Wohnräumen kommen die neuen Beläge.
Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Zargen und Türen gesetzt, Endreinigung und Übergabe mit allen Unterlagen.
In Altbauten können Asbest, alte Holzschutzmittel oder Mineralwolle auftauchen. Bei Verdacht stoppen wir die Arbeiten in dem Bereich und ziehen einen zugelassenen Fachbetrieb hinzu. Erst nach der Freigabe arbeiten wir dort weiter. Das sagen wir vorher, nicht hinterher.
Anfrage senden0175 / 7336336Renovierung frischt Oberflächen auf, Sanierung setzt einzelne schadhafte Bauteile instand, Kernsanierung lässt nur das Tragwerk stehen. Die drei Wörter meinen sehr unterschiedliche Arbeiten und sehr unterschiedliche Planungen.
Drei Begriffe erklärtOb sich ein Altbau noch lohnt, entscheiden Tragwerk, Dach und Keller. Wir sehen uns das Gebäude auf Wunsch vor dem Kauf an und sagen Ihnen, was wir vorfinden.
Was im Altbau typisch istAsbest, alte Holzschutzmittel oder Mineralwolle gehören in die Hände eines Fachbetriebs mit Zulassung. Wir stoppen die Arbeiten in dem Bereich und ziehen ihn hinzu. Schadstoffsanierung machen wir selbst nicht.
Ehrlich gesagtEin Bad nach der Entkernung mit neuer Vorwandinstallation und Leitungen, danach fertig gefliest mit bodengleicher Dusche.
Alle Orte mit Entfernung und Landkreis: Einsatzgebiet
Firmensitz
NEO-SAN · Bergstr. 6 · 85238 Petershausen
Kontakt
Schreiben Sie kurz, um welches Gebäude es geht, welches Baujahr und ob Sie es schon besitzen oder kaufen wollen. Wir melden uns bei Ihnen.
Antwort meist innerhalb weniger Stunden. Erstgespräch, Begehung und Einschätzung sind unverbindlich und kostenfrei.
Was Eigentümer und Käufer uns vor einer Kernsanierung am häufigsten fragen.
Bei einer Sanierung werden einzelne schadhafte Bauteile instand gesetzt, etwa ein Bad, die Elektrik oder ein Wasserschaden. Bei einer Kernsanierung bleibt nur das Tragwerk stehen: Böden, Wände, Bäder, Leitungen, Fenster und Putz werden komplett entfernt und neu aufgebaut.
Das entscheidet der Zustand von Tragwerk, Dach und Keller. Sind diese drei in Ordnung, lässt sich ein Altbau von innen vollständig erneuern. Wir sehen uns das Gebäude vor einer Entscheidung an, auf Wunsch auch vor dem Kauf, und sagen Ihnen, was wir vorfinden.
Länger als jede andere Sanierung, weil alle Gewerke nacheinander durch das ganze Gebäude gehen. Die Dauer hängt an Größe und Zustand. Sie bekommen vor Beginn einen Terminplan mit allen Schritten.
Wir stoppen die Arbeiten in dem Bereich und ziehen einen zugelassenen Fachbetrieb für Schadstoffsanierung hinzu. Schadstoffsanierung machen wir selbst nicht. Erst wenn der Bereich freigegeben ist, arbeiten wir dort weiter.
